李克强签发不动产登记条例 明年三月施行

作者:Francis 发布时间:December 2, 2014 分类:法律相关

      尽管有种种阻隔,但被认为有助于反腐,拟将官员房产纳入统一信息系统的不动产登记条例依然将按期出台。据澎湃新闻报道,《不动产登记暂行条例》(下称《暂行条例》)已由国务院总理李克强签发,将于年内颁布,条例自2015年3月1日起施行。

      从1995年开始,中央先后颁布了《关于党员领导干部报告个人有关事项的规定》等多个文件,官员的申报范围也从“收入”,扩展到不动产、股票等。但是,反腐效果却并不明显,而“查房反腐”的一个瓶颈,在于不动产登记制度的不统一、不完善。

  此前有媒体报道,不动产信息登记信息管理基础平台将与官员财产申报信息等系统并轨,官员瞒报登记资产信息将被“刹车”,“依法以人查房”已被写入《不动产登记条例》。

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最高法发布审理工伤保险司法解释 四情形属于"上下班途中"

作者:Francis 发布时间:August 21, 2014 分类:法律相关

8月20日最高法发布《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》。根据该规定,四种情形可认定为“上下班途中”。根据我国法律,“上下班途中”出现交通事故可认定为工伤。《规定》将于2014年9月1日起施行。

下班后回父母家可认定为“上下班途中”

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律师如何做法律检索

作者:Francis 发布时间:July 3, 2014 分类:法律相关

Legal Research(翻译为法律检索或法律研究),是美国法学院的一门必修课,国内的法学院很少有这门课,但这又是律师必备的一门技能,我十年前开始讲述这门课程,听过我这门课程的法律人应该在六千人以上,大多数人反映这是他们听过的最实务的一门课,今天推荐两篇有关法律检索的干货文章,一篇是非诉的,一篇是诉讼的,希望朋友们多多转发这条信息,让更多的法律人掌握Legal Research这门技术。

 

文章一:如何做法律研究

作者:方榕

本来我今天的题目是“法律研究”,但考虑到这个题目对不同层次律师的要求不同,我们最后把题目限定为“初级律师的法律研究”,主要针对公司组的初级律师进行此次培训。

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借条范本与书写借条注意事项

作者:Francis 发布时间:May 16, 2014 分类:法律相关

 

     日常生活中,亲戚朋友之间,金钱借贷常有。如书写条款详细、一式两份的借款合同,则更能防范法律风险;但日常生活中,由借款人向出借人出具简短的借条更为常见,因此,如何书写借条就非常重要。根据合同法等法律规定及法院案例,下面提供《借条》范本,并通过详细注释的方式提示相关的法律风险点。

最高人民法院正在起草民间借贷的新司解,以取代 1991 年制定的《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》,请相关人士密切关注该司解公布后对民间借贷的法律影响。

【借条范本】

借 条[1]

      为购买房屋[2],现收到[3]王娟[4](身份证号:234567…0808)[5]以现金[6]出借的¥80000.00 元(人民币捌万元整)[7],借期陆个月[8],月利率 7‰(仟分之柒)[9],贰零壹叁年拾贰月捌日到期时本息一并还清。如到期未还清,愿按月利率 10‰(仟分之拾)[10]计付逾期利息。立此为据。[11]

借款人:李磊[12]

(身份证号:765432…1817)

贰零壹叁年陆月捌日[13]

详细说明:

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北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》

作者:Francis 发布时间:April 29, 2014 分类:法律相关

 北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》的通知

20101221日 京高法发[2010]458号)

 市第一、第二中级人民法院,北京铁路运输中级法院;

各区、县人民法院,各铁路运输法院:

《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》已经市高级人民法院审判委员会第21次(总第269次)会议于20101213日讨论通过,现予印发,请认真贯彻执行。执行中有何问题,请及时报告市高级人民法院民一庭。

特此通知。


北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)

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劳教制度退出历史舞台

作者:Francis 发布时间:November 19, 2013 分类:社会热点,法律相关

201311月,《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出,废止劳动教养制度。劳教制度历经半个多世纪,近年来因其法律依据不足且违反宪法和上位法,有违罪罚相当和程序正当等法治原则,且在实践中被广泛、严重滥用,劳教措施侵犯人权的问题成为众矢之的,其存废或改革的讨论不断。之前写过“任建宇事件对于劳教制度的影响”,现在废止劳动教养制度,有必要将相关事件梳理一下。

 

背景知识

定义:劳动教养就是劳动、教育和培养,简称劳教。

来源:劳动教养制度是中华人民共和国从前苏联引进,但形成世界上中国独有的制度。

性质:劳动教养并非依据法律条例,从法律形式上亦非刑法规定的刑罚,而是依据国务院劳动教养相关法规的一种行政处罚,公安机关毋须经法庭审讯定罪,即可对疑犯投入劳教场所实行最高期限为四年的限制人身自由、强迫劳动、思想教育等措施。

 

大事记

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国家知识产权局幻灯片被指用盗版系统制作

作者:Francis 发布时间:October 10, 2013 分类:法律相关

据《南方都市报》报道,昨日,认证信息为“长城宽带工程师”的网友“超级真新人”发微博说,“国家知识产权局发布的培训幻灯片《发明专利申请实质审查程序》作者为‘番茄花园’。”他的微博中还贴出了一张图片,图片显示在一个名为“幻灯片1”的PDF文件属性中,作者确为盗版系统“番茄花园”。南都记者昨晚证实,该幻灯片署名“机械发明审查部公益授课小组鲁楠”,目前仍能从国家知识产权局官网下载。

幻灯片用于专利申请培训

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公司法务PK律所律师

作者:Francis 发布时间:August 28, 2013 分类:法律相关

对于准备从事法律方向的准律师或准法务们来说,对于如何选择确实是个头疼的问题,在网上看到一篇文章,重点介绍了公司法务和律师的优势和劣势,建议大家看看,对于刚毕业的法律人,个人建议从公司律师起点比较好。很多专业化强的专职律师常常都是出身于公司法务。

工作压力角度公司法务要比律师事务所要轻松一些。因为公司赚钱的部门是业务部门,所以业务部门必须忙,而公司法务如果太忙,反而说明公司什么地方出问题了。公司法务的日常工作较多,一般工作的进度都是可控的,今天坐不完的事情可以推迟到明天去做。工作虽然有时间表,但是并不严格,突发性的事件一般也不多。而且公司法务能够使用的外部资源也比较多,比如业务部门以及外部合作单位。如果实在忙不过来,还可以把大的项目推到常年法律顾问那儿去。但是,任何事情都没有绝对。比如,公司老板或者法律部的头是工作狂,那么公司法务可能比律师还辛苦。

而律师事务所赚钱的人就是律师,所以合伙人当然希望律师加足马力工作。律师工作并非一直都忙,但是有很多突发性的工作。因为你无法预测到底哪个客户什么时候会有什么事情突然爆发,而客户总是希望你能把他的事情放到第一位。而且各个项目都有比较明确的时间表。因此,律师常常会因为大型的项目需要突然加班。就算闲下来的时候,律师也要抓紧参加培训或者自学,以免跟不上立法和司法的进展。

人际关系角度。任何公司,麻雀虽小,五脏俱全。总是有老板,有副总,有业务部门,有人事部门,有客户等等。公司法务只是公司的一个部门,一切要服从于公司的发展目标。公司法务专业是法律,因此是风险厌恶型的;但是市场部门的收入和业绩是挂钩的,是风险偏好型的。所以作为公司法务,不仅要看法律部的头头的脸色,还要看公司领导层,以及其他业务部门的脸色。一般来说,公司业务部门追求效率,希望法律部门的权力越小越好;审查的内容越少越好;审查的时间越短越好。而且,令公司法务所头疼的是,虽然从法律风险控制的角度提出了建议,但是建议却常常因为必须服从公司的全局战略,从而不得不在最后作出妥协。还有的公司业务部门把法务根本不当回事,只是等到出现问题了才让法律部门去擦屁股。有些公司的法律部的级别特别高,法律部的头是公司的副总裁,说话就比较管用。如果法律部头头级别并不高,而且公司管理层不支持法律部门的话,法律部门就往往比较被动。此外,公司内部晋升的压力大,竞争激烈,公司法务也有可能晋升进入管理层,这就和其他部门的候选人产生了职位上的竞争,因此,公司法务常常身不由己地陷入一些人事斗争当中去。对此,建议拟打算做公司法务的新人详读一下《杜拉拉升职记》(李可著,陕西师范大学出版社出版 ),就会对公司政治有一个非常感性的认识。

但是律师事务所在人事关系方面就简单多了。律师事务所里仅仅有四种人:

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致年轻法务:记录和谈判的技巧

作者:Francis 发布时间:August 26, 2013 分类:法律相关

致年轻法务:记录和谈判的技巧

By Jason Mosley, Alexander Bernshteyn  作者:詹森·莫斯利,亚历山大·波什迪恩

想要避开给业务交易带来不必要麻烦的常见陷阱,年轻公司法务首先要关注团队工作,关注组织和记录。

独特的定价模式,飞速发展的技术创新,不断增加的政府规定,让商业协议越来越复杂,这种复杂性不断地被转化为对公司法务的挑战,因为法务肩负着恰当组织和记录合同谈判活动的职责。虽然年轻公司法务能够理解要准确清晰地将业务交易意图转化为书面形式的概念,但为了避开给业务交易带来不必要麻烦的常见陷阱,经验丰富的法务仍然需要继续关注,确保他们的交易得到用心安排和适当记录。在了解这些以后,年轻公司法务应该明白业务交易活动是一项团队活动,必须恰当地组织和记录谈判过程,谈判动态也是所有交易不可分割的一部分。

业务交易是一项团队活动

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中华人民共和国劳动合同法[2013年修正]

作者:Francis 发布时间:July 18, 2013 分类:法律相关

2007629日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过,全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国劳动合同法》的决定于20121228日第十一届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议修订)

目录

第一章总则

第二章劳动合同的订立

第三章劳动合同的履行和变更

第四章劳动合同的解除和终止

第五章特别规定

第一节集体合同

第二节劳务派遣

第三节非全日制用工

第六章监督检查

第七章法律责任

第八章附则

 

第一章总则http://www.ilixh.com/usr/plugins/TinyMCE/tiny_mce/plugins/morebreak/img/trans.gif

第一条为了完善劳动合同制度,明确劳动合同双方当事人的权利和义务,保护劳动者的合法权益,构建和发展和谐稳定的劳动关系,制定本法。

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